Аренда недвижимости в Дубае регулируется несколькими важными законами и нормативными актами. Основные из них включают:
1. Закон о регулировании аренды (Закон № 26 от 2007 года)
Этот закон устанавливает правила и процедуры, касающиеся арендных отношений между арендодателями и арендаторами. Основные положения включают:
- Арендные контракты: Все арендные контракты должны быть зарегистрированы в Департаменте земельного имущества Дубая (Dubai Land Department, DLD) через систему Ejari.
- Срок аренды: Арендодатель не может выселить арендатора до окончания срока действия договора, если нет законных оснований для этого.
- Продление аренды: Если обе стороны хотят продлить аренду, новый договор должен быть зарегистрирован в Ejari.
- Увеличение арендной платы: Арендная плата может быть увеличена в соответствии с индексом арендной платы, установленным Департаментом земельного имущества Дубая (Rental Increase Calculator).
Покупка недвижимости в Дубае, как и в любом другом месте, сопряжена с определенными рисками. Вот основные из них:
Новые небоскрёбы в Дубае
Самые высокие здания Дубая