header 2018m

Stevsky.ru Дубай

Дубай

Мифы и страшилки о Дубае - сказка про урбанистический ад

myth1Уже давно гуляет по интернету вот эта картинка с кучей одинаковых домиков и заявляется, что это дескать в Дубае так строят. И подписи одна страшнее другой - "человейник", "урбанистический ад" и всё в таком духе.
Мы решили изучить вопрос и провели собственное расследование.
ДА, это не фотошоп, и ДА, это в Дубае. Район называется Nad al Sheba 3, и на площади чуть больше квадратного километра располагается 1572 виллы. Фотография, гуляющая по интернету, была сделана на стадии строительства. Виллы стоят пустые, без окон, ждут своей очереди на отделку, а район не озеленён и не приведён в должное состояние. Прилагаем ещё фото со стадии строительства.


Подробнее...
 

Дубай захлёбывается стоками и тонет в мусоре? Насколько это правда? Основные заблуждения о Дубае

burrjПроблемы Дубая

Разбираем несколько заблуждений о Дубае, откуда они произошли и почему это не так

- в Дубае первое беспилотное метро

- в Дубае больше всего небоскрёбов в мире

- Бурж Халифа не подключена к канализации

- в Дубае есть проблемы с вывозом мусора

- доходы Дубая базируются на нефти

- в Дубае не продаётся алкоголь

- женщинам нельзя показаться на улице в откровенной одежде

- в Дубае всё очень дорого

 Заблуждения о Дубае - видео

 


Подробнее...
 

Дубай - гайд по деньгам

dubaimoney1Гайд про деньги

Мне задают много вопросов про Дубай и среди них было немало про деньги: с чем ехать, где обменять, какие карточки работают и т.д. Решил собрать максимум информации в один гайд.

1. В Дубае (и во всём ОАЭ) используется местная валюта - дирхам ОАЭ, сокращённо AED (не дерхам пожалуйста!), доллары и евро не в ходу, поэтому их нужно обязательно обменять по прилёту!


Подробнее...
 

Метро Дубая 2030 - план строительства новой синей ветки. Dubai Metro Blue Line

metrodubaiМетро Дубая

Метрополитен Дубая обладает самой протяжённой беспилотной линией метро в мире. Он состоит из двух веток (красная и зелёная) и 47 станций, соединяющих весь Дубай.

Обзор всех станций красной ветки см. здесь 

Строительство метро началось в 2004 году. В 2009 году открылась красная ветка, соединившая аэропорт и активно строящуюся Дубай Марину, в 2011 году была открыта зелёная ветка, прошедшая по старым районам Дубая Дейра, Бур Дубай и Аль Джадаф. К выставке Экспо 2020 было построено новое ответвление красной ветки ещё на 6 станций. И вот, спустя несколько лет, правительство Дубая объявило о продолжении строительства метрополитена! 

Срок начала строительства - 2024 год. Завершения - 2029 год. 

Метрополитен Дубая синяя линия


Подробнее...
 

Гайд по аренде в Дубае

palmЗанимаюсь в последнее время арендой в Дубае и сталкиваюсь с рядом заблуждений и непониманий у людей, поэтому считаю необходимым создание подобного гайда. Тема обширная, поэтому затрону только часть вопросов. По остальным можете уточнять в комментариях или в ЛС.

Посуточная аренда

1. В Дубае вы можете снимать жильё посуточно. Оплата производится вперёд за оговоренное количество дней. Это может быть отель, отельные апартаменты или просто апартаменты от владельца.
2. Отели и отельные апартаменты можно искать на Booking, Agoda, Hotels, AirBNB и других подобных сайтах. Процедура оформления стандартная: выбор срока проживания, типа номера, бронирование.
3. Для бронирования вам понадобится международная карта с возможностью интернет-платежей. Даже если деньги не снимут, карта должна пройти проверку валидности
4. Стоимость посуточной аренды в Дубае, как и любой другой, сильно варьируется в зависимости от района, типа здания, качества мебели, вида из окна и т.д.
5. Будьте внимательны к описанию сдаваемого объекта. Если цена привлекательно низкая, это может быть не отдельная комната / номер в гостинице, а банальное койко-место в хостеле, коих много в Дубае
6. При бронировании отеля обращайте внимание на такие параметры, как туристический налог (с каждого человека за каждый день пребывания, зависит от типа гостиницы) и депозит. Депозит берут дорогие отели на случай если вы что-то у них испортите в номере, суммы обычно в тысячах дирхам.


Подробнее...
 

Недорогая стоматология в Дубае - русскоязычный стоматолог

00Лечим зубы в Дубае

Вот и пришёл тот день, когда нам потребовалось обратиться к платной стоматологии в Дубае. Этот день страшил и ужасал, как когда-то в детстве перед походом в районную карательную стоматологию, но не из-за ожидания физической боли, а от страха финансовой бездны. Ведь каждому жителю Дубая известно, что медицина в целом и стоматология в частности в этом городе стоят чертовски дорого!
Искали и спрашивали мы у всех, у кого только могли. И вот, когда два разных человека порекомендовали одну и ту же клинику и того же врача как самого лучшего русскоговорящего стоматолога в Дубае, да ещё и за адекватные деньги, мы решились.


Подробнее...
 

Сколько нефти добывают в Дубае - секрет экономического чуда ОАЭ

oil1Нефть в Дубае и ОАЭ

Нефтяная отрасль - одна из ведущих в ОАЭ, но насколько же сильно влияние нефти на экономику страны и в каком направлении развиваются эмираты, у многих нет чёткого представления. Давайте разберём эту тему!
ВВП эмиратов на 2023 год составляет чуть менее 500 млрд. долл.
Это совсем немного по мировым меркам и по этому показателю она не входит в двадцатку крупнейших экономик мира, уступая даже крошечному Сингапуру.
Рост экономики составляет около 4% в год, последний спад на 6% был в 2020 году из-за ковида, сейчас экономика полностью восстановилась и вернулась к росту.

Какую долю занимает нефтедобыча в экономике ОАЭ?


Подробнее...
 

Azizi Venice - новый жилой квартал с искусственными лагунами в Дубае, в районе Dubai South

lagoonИскусственные лагуны в Дубае

Дубай изначально - безжизненная пустыня с одинокой трассой, протянувшейся через весь город. Но так было примерно 30 лет назад. Сейчас Дубай - это суперсовременный мегаполис с насыпными островами, с искусственным каналом вокруг всего Даунтауна, с множеством зелёных районов, связанных десятком крупных автомагистралей в прочную сеть агломерации. В последние годы стало популярным делать в Дубае искусственные лагуны. Успех центрального бассейна под Бурж Халифа дал толчок этому тренду и теперь каждый уважающий себя застройщик, планируя очередное мастер-комьюнити, добавляет на план не просто общественный бассейн, а огромные лагуны длиной по несколько километров, в которых можно будет купаться, кататься на лодках и катамаранах, возможно даже заниматься сёрфингом. Вода в Дубае представляет особую ценность и когда видишь посреди пустыни такое её обилие, безусловно хочешь сразу же здесь оказаться и жить!

Район Dubai South


Обновлено ( 26.09.2023 15:34 ) Подробнее...
 

Аренда жилья в Дубае - правила и особенности, повышение стоимости аренды, Rental Index

arenda1Долгосрочная и краткосрочная аренда в Дубае

Приехав в Дубай жить или работать, вы неизбежно столкнётесь с вопросом аренды. Проживать какое-то долгое время в отеле будет затруднительно и некомфортно, поэтому вы в любом случае будете искать аренду квартиры или дома. Этот процесс связан с определёнными трудностями, особенно если ваш бюджет не безграничен. В первую очередь вы узнаете, что долгосрочная аренда (контракт заключается на год с приоритетом продления) доступна только обладателям резидентской визы, Emirates ID и счёта в эмиратском банке. Всем остальным, пребывающим в Дубае временно на туристических визах, доступна только помесячная аренда со своими особенностями и ценами. Пожалуй, с неё и начнём:

Краткосрочная аренда в Дубае (Short term rent)


Обновлено ( 25.09.2023 01:21 ) Подробнее...
 

Юбилей на яхте в Дубае

photo56 1Прогулка на яхте в Дубае

Прогулка на яхте - распространённая и довольно популярная услуга в Дубае. Яхту заказывают для прогулочной экскурсии вокруг Пальмы Джумейра и отеля Бурж аль Араб, заказывают её для празднования дня рождения, свадьбы, выпускного, памятной даты или для корпоратива. 

Стоимость аренды яхты зависит от её размера и количества мест для пассажиров, от времени прогулки (вечером на закате цена повышается) и от прокатной компании, которой принадлежит яхта. Из наиболее известных компаний в Дубай Марине можно отметить Luxury Yachts, Liberty Yachts, Skywalker Yachts и многие другие. Все они предлагают как небольшие яхты для прогулок, вмещающие до 10 человек, так и крупные двух-трёхпалубные суда для вечеринок на 20 и более человек.

Юбилей на яхте


Подробнее...
 
Еще статьи...
Страница 1 из 2.

Автор сайта

stevsky m

Miguel Stevsky

(Мигель Стевский)

Брокер по недвижимости в Дубае

  • помогу купить квартиру или дом в Дубае
  • помогу продать ранее купленную квартиру
  • помогу с арендой или покупкой офиса
  • помогу с долгосрочной арендой жилья
  • дам контакты партнёров по краткосрочной аренде
  • проконсультирую по открытию бизнеса в Дубае
  • проконсультирую или дам контакты нужных людей по другим вопросам

Контакты

Обращайтесь по тел. +971508234365, если вы уже в Дубае

Пишите на Whatsapp или Вконтакте

 


Google+