Самые необычные здания Дубая часть 2 - изогнутые и полукруглые

Необычная архитектура мира - изогнутые здания в Дубае

Череда необычных зданий в Дубае только начинается! Здесь каждый новый проект как будто ставит своей целью перебить все предыдущие по своей уникальности и неординарности. Я уже разобрал необычно закрученные или повёрнутые здания, настал черёд вычурных фасадов. Всевозможных невероятных изгибов и конструкторских решений, содержащих отверстия в теле здания. Как они их строят? Это же невероятно! Полвека назад ведущие мировые архитекторы назвали бы это невозможным, двадцать лет назад - крайне сложным, на грани нереального, а сейчас они проектируют и строят конструкции одна необычнее другой. И Дубай стал точкой сосредоточения необычной архитектуры. Он приманивает самых амбициозных и смелых архитекторов со всего мира, как будто предоставляя им песочницу для экспериментов. Каковы же результаты этих экспериментов?

Часть 1 - Закрученные, повёрнутые и изогнутые здания в Дубае

Часть 3 - Здания с отверстиями посередине

The Royal Atlantis Resort & Residence

На Пальме Джумейра, в 1,5 километрах от своего старшего брата, возвысились неровные стены отеля The Royal Atlantis.

Это не отдельный отель, а ещё один корпус комплекса Атлантис на Пальме. О нём мы ещё поговорим ниже. Проектировало новое здание бюро Kohn Pedersen Fox, а строила компания Kerzner. Здание выглядит как наваленная в спешке куча кубиков и параллелепипедов, возвышающаяся на высоту 43 этажей. По факту же это 6 отдельных башен, соединённых множеством воздушных мостов, создающих впечатление целостности строения. Kerzner International - это холдинг, владеющий сетями отелей One&Only, Atlantis и Mazagan. Он принадлежит южноафриканскому бизнесмену украинского происхождения Соломону Керцнеру. В холдинг входит более 30 элитных отелей и ресортов по всему миру, включая Багамы, Марокко, Мальдивы, ЮАР и Дубай.

На территории Royal Atlantis находятся теннисный корт, площадка для барбекю, фитнесс-центр с крытым бассейном, паровая баня и сауна в составе небольшого SPA-центра и библиотека. У отеля открыт доступ к двухкилометровому пляжу на внутренней части полумесяца Пальмы, а по территории резорта гости перемещаются на гольф-карах и маршрутном автобусе. Так как аквапарк и аквариум находятся на территории отеля Atlantis the Palm, гости Royal Atlantis получают до 12 бесплатных билетов в год на их посещение.

The Royal Atlantis расположение

Удивительно, но в The Royal Atlantis можно купить квартиру. Потому как здание включает не только отель, но и резидентскую часть с элитными апартаментами. Стоимость немаленькая: за апартаменты с двумя спальнями площадью около 180 м2 придётся отдать минимум 14 миллионов дирхам (3,8 млн.долл.) Трёхспальные апартаменты имеют ценник уже 22млн.дирхам (6 миллионов долларов), а 4-спальные апартаменты площадью 440 м2 будут стоить 42 миллиона дирхам и выше (11,5 млн. долл.)

Снять такую квартиру будет тоже довольно накладно: за двухспальные апартаменты нужно будет отдать 1,5 миллиона дирхам в год, за трёхспальные - 2-2.4 миллиона дирхам. 4-спальных апартаментов в аренде нет.

На AirBNB сутки в такой квартире стоят от 4500 дирхам.

 

Jumeirah Beach Hotel

Отель Jumeirah Beach Hotel — один из самых известных и роскошных отелей в Дубае. Он расположен на побережье Персидского залива и предлагает потрясающие виды на море и на знаменитый Бурдж-аль-Араб. Он принадлежит группе компаний Джумейра, которая в свою очередь входит в структуру государственного Дубайского Холдинга. Естественно, это отель класса люкс, как и все остальные, входящие в группу Джумейра (26 отелей и резортов на Ближнем Востоке, в Европе и Азии). Здание выполнено в форме волны, образуя единый комплекс со старшим братом Бурж аль Араб, который сделан в форме паруса.

Проектировало отель бюро Аткинс из Лондона, то же, что проектировало Бурж Аль Араб и Address Downtown. Вот только Джумейра открыл двери в 1997 году, а Бурж аль Араб в 1999. Так что Jumeirah Beach Hotel был первым люксовым отелем сети Джумейра в Дубае! В нём 26 этажей и 598 номеров, а на территории ещё 19 роскошных вилл для самых требовательных клиентов. На общей территории Мадинат Джумейра расположен аквапарк Wild Wadi, спортивная инфраструктура и более 80 кафе и ресторанов, из которых двадцать входит в рейтинг Мишлен.

Стоимость размещения в Jumeirah Beach Hotel по сравнению с именитыми соседями не столь высока - от 760 дирхам за ночь (18тыс.руб.). В Бурж аль Араб, например, стоимость ночи начинается от 3700 дирхам (94тыс.руб.)

Jumeirah Beach Hotel расположение

Отель входит в единый комплекс Мадинат Джумейра, к которому относится Бурж Аль Араб, Jumeirah al Naseem, Souk Madinat Jumeirah и новый строящийся отель Jumeirah Marsa al Arab (скоро открытие!), в 5 километрах от Пальмы Джумейра и Дубай Марины.

I Rise Tower

От икон Дубайского архитектурного чуда к более приземлённым, но от этого не менее значимым зданиям. Знакомьтесь: I-Rise Tower в районе Barsha Heights. Обычное, казалось бы, ничем не примечательное офисное здание, но вы посмотрите какой необычный изгиб, какие формы! Здание построено Realty Capital в 2010 году и имеет исключительно коммерческое назначение: пожить в такой красоте не получится, только поработать! Фасад имеет панорамное остекление, а на крыше расположилась вертолётная площадка (кстати, это удобство в Дубае встречается не так часто, как хотелось бы). 

В здании расположилось полторы сотни компаний всех возможных видов деятельности: дизайнерские бюро, агентства недвижимости, страховые, производственные, торговые, сервисные и т.д. А всё потому, что здание находится в зоне Mainland, то есть офис может снять любая компания с лицензией департамента экономики и туризма. Большинство района Barsha Heights находится под лицензированием оператора Tecom и снять офис в другом здании могут только компании с лицензией этого оператора. 

Кстати, если вам нужна консультация по лицензированию бизнеса и поиску подходящего офиса для вашей компании в Дубае, обязательно обращайтесь ко мне!

Контакты специалиста по недвижимости

Мигель Стевский (Miguel Stevsky) - эксперт по жилой и коммерческой недвижимости в Дубае

тел. +971508234365  |  Whatsapp  |  Вконтакте  |  Телеграм

I-Rise Tower расположение

Расположено здание, как я уже сказал выше, в районе Barsha Heights (Tecom). Это небольшой высотный район у станции метро Dubai Internet City. С одной стороны он граничит со старой малоэтажной Баршей, с другой его подпирает жилой кластер The Greens. До Пальмы Джумейра и Дубай Марины отсюда рукой подать: всего 5 минут на машине или три станции на метро. Правда само здание находится в глубине района, так что до этого метро сначала ещё дойти надо...

Bugatti Residence by Binghatti 

Ну это же зуб! Вырванный зуб! - Хотел крикнуть я на презентации этого необычного сооружения, но вовремя вспомнил, что "Зуб" в арабском языке звучит как самое жуткое ругательство и не стал. Как иначе описать эту форму башни я не знаю. Что-то текучее и расплавленное. И с небольшим отверстием на нижних уровнях.  

В мае 2023 года застройщик Бингатти представил своё первое люксовое здание в Дубае, которое в добавок ко всему будет построено в коллаборации с брендом Бугатти. Дружба Бугатти и Бингатти напрашивалась очень давно, особенно если учесть, что их офисы занимают соседние адреса в районе Al Manara на первой линии Шейх Зайед Роад. Архитектура здания вдохновлена французской ривьерой и рисуемыми волнами изгибами побережья. Объект относится к ультралюксовым, стоимость квартир в нём начиналась с 10млн. дирхам. Огромный пентхаус на верхнем этаже с собственным большим бассейном на крыше продаётся по сумасшедшей цене 750 миллионов дирхам (205 млн.долл.), это самая высокая стоимость пентхауса в мире на данный момент.

Здание активно строится, срок сдачи - 2027 год. Всего в здании будет 182 квартиры на 43 жилых этажах, из которых 11 - пентхаусы Sky Mansion на верхних этажах здания. Минимальный размер юнита - 2 bedroom. Одна из особенностей - лифт для автомобиля и возможность припарковать свой Бугатти (или что там у вас) прямо у себя в пентхаусе.

Bugatti Residence расположение

Расположится новая икона стиля в центре района Business Bay, по соседству с ещё одной иконой, The Opus by Omniyat (расскажу о нём ниже). Виды с огромных балконов-террас будут открываться на центр Дубая с обязательным участием Бурж Халифы, на Дубайский канал, а с верхних этажей - на пляж Джумейра и арабский залив.

Контакты специалиста по недвижимости

Мигель Стевский (Miguel Stevsky) - эксперт по жилой и коммерческой недвижимости в Дубае

тел. +971508234365  |  Whatsapp  |  Вконтакте  |  Телеграм

< Предыдущая		Следующая >