Уже давно гуляет по интернету вот эта картинка с кучей одинаковых домиков и заявляется, что это дескать в Дубае так строят. И подписи одна страшнее другой - "человейник", "урбанистический ад" и всё в таком духе.
Мы решили изучить вопрос и провели собственное расследование.
ДА, это не фотошоп, и ДА, это в Дубае. Район называется Nad al Sheba 3, и на площади чуть больше квадратного километра располагается 1572 виллы. Фотография, гуляющая по интернету, была сделана на стадии строительства. Виллы стоят пустые, без окон, ждут своей очереди на отделку, а район не озеленён и не приведён в должное состояние. Прилагаем ещё фото со стадии строительства.
Прошло время. Район достроили. Вокруг района провели велодорожку, высадили пальмы, провели освещение. И район преобразился: это закрытое комьюнити для комфортной жизни среднего класса. Каждая вилла имеет свой закрытый дворик, где буйным цветом распускается растительность, стоит детская горка или журчит бассейн. На окраине района достраивается и готовится к открытию крупный торговый центр, через дорогу находится школа, академия, спортивные сооружения и детские площадки. Отсюда всего 12 минут на машине до Дубай Молла и Бурж Халифа и столько же до международного аэропорта.
Стоимость этих вилл на вторичном рынке начинается от 3,4 млн.дирхам (68млн.руб.) и предложение ограничено.
Взять такую виллу в аренду стоит от 190тыс.дирхам в год (3,8млн.руб.), помесячно они не сдаются.
Виллы имеют по 4-5 спален, по 5-6 ванных комнат и общую площадь от 3800 до 6000 квадратных футов (350-560кв.м.), участок 4,5 сотки.
Вывод: для Дубая подобный проект скорее исключение. Так строили раньше, в качестве эксперимента, но не сейчас. В настоящее время в строительстве огромное внимание уделяется урбанизации и инфраструктуре. Коттеджные посёлки больше напоминают зелёный урбанистический рай: с парками, полями для гольфа, спортивными сооружениями, школами и торговыми центрами, а в последнее время и с искусственными лагунами для купания. Да, вода в пустыне. Какая неожиданность... Поэтому старайтесь не попадаться на уловки копирайтеров и не составлять своё мнение по одной картинке и сопровождающему её заголовку. На самом деле всё намного интереснее и разнообразнее, чем вам пытаются показать!
Если вас интересует недвижимость в Дубае, обращайтесь за консультацией к нам! Это бесплатно и очень эффективно!
| Следующая > |
|---|
- 26/12/2023 - Метро Дубая 2030 - план строительства новой синей ветки. Dubai Metro Blue Line
- 04/09/2023 - Пальма Джумейра - мегаструктура и самый известный район в Дубае
- 03/09/2023 - Motor City - один из удалённых районов Дубая
