Motor City - один из удалённых районов Дубая

Dubai Motor City транспортная доступность

Один из удалённых районов Дубая, до него можно добраться на автомобиле или на автобусе от станции метро Mall of the Emirates. Ехать на автобусе 45 минут. Немного пустынный, немного на отшибе, но тихий, спокойный, ухоженный. Здесь есть несколько крупных офисных центров, которые мне довелось посетить, но при этом есть и жилые кварталы с ухоженными газонами, с бассейнами во дворе или на крыше дома. Часть района занимают виллы.
Стройка идёт, но весьма неспешно: район был застроен уже более 10 лет назад и дополнительное строительство ведётся точечно.

Удалённость от основных точек Дубая (на автомобиле):

• До Пальмы Джумейра - 12 минут
• До Дубай Марины - 15 минут
• До Даунтауна - 17 минут
• До аэропорта Dubai International - 24 минуты
• До аэропорта Al Maktoom - 24 минуты

Motor City гоночный трек

Фишка района - автодром и большой гоночный трек, сертифицированный для гонок Формулы 1. Он занимает больше половины площади всего мотор сити. Увы, гонки чемпионата этот трек не принимает, данная прерогатива отводится треку Яс-Марина в Абу-Даби, открытому в 2010 году. Но здесь ежегодно проходят чемпионаты меньшего масштаба: региональная Формула, Кубок Рено Клио, Порш спринт челлендж и другие. В свободные от чемпионатов дни трек открыт для посетителей: здесь можно взять напрокат гоночный автомобиль и, соблюдая все предосторожности, проехать несколько кругов по настоящему треку Формулы 1!

Стоимость этого удовольствия немаленькая: прокатиться по треку на мини-купере будет стоить 825 дирхам, на Феррари 488GT - 4880 дирхам, а вот взять напрокат F1 обойдётся вам в 9995 дирхам (больше $2700), и это ещё без дополнительных опций вроде видеозаписи и страхования жизни...

Motor City инфраструктура

Район Motor City можно условно разделить на 4 части:

• Значительную часть района занимает гоночный трек и прилегающие к нему постройки. Бизнес-парк, магазины автозапчастей, отель Park Inn Radisson
• Uptown Motor City - жилой район с многоквартирными домами
• Green Community Motor City - жилой район малоэтажной застройки с виллами
• Casa Flores Motor City (район таунхаусов) и прилегающий к нему ряд коммерческих зданий, включая гордо возвышающуюся над районом 38-этажную башню Control Tower

В Motor City имеется школа Gems Metropole, 4 детских сада, целых 8 медицинских центра, включая один на территории трассы, небольшой молл First Avenue и с десяток продуктовых магазинов, разбросанных по району. Среди них есть и Viva, и любимый местными Carrefour, и Spinneys, и даже Waitrose & Partners.

Motor City для бизнеса

Здесь относительно недорого снимать офис и при этом можно здесь же купить или снять хорошее жильё. Поэтому интересен он тем, кто собирается заниматься бизнесом и жить в Дубае, но не нуждается в дорогом офисе в даунтауне, а ценит своё время от дома до работы и обратно. Однако, стоит обратить внимание, что Motor City является свободной экономической зоной и регулируется оператором Tecom. Для ведения бизнеса или открытия офиса в этом районе нужно запрашивать лицензию в головном офисе Tecom в Barsha Heights.

Motor City для жизни, стоимость недвижимости

Из строящегося жилья здесь только жилой комплекс The Community Motor City, расположенный буквально напротив главного входа на автодром. Стоимость студии здесь начинается от 510 тыс. дирхам, однокомнатной квартиры - от 695 тыс. дирхам, двухкомнатной - от 1,25 миллиона.

Таунхаус можно купить от 3,6 млн. дирхам, виллу - от 9 млн. дирхам.

На вторичном рынке масса предложений, причём входной порог немного понижается для каждого типа квартиры.

Стоимость аренды в Motor City начинается от 45000 дирхам в год за студию, от 53000 в год за однокомнатную и от 100 тыс. в год за двухкомнатную квартиру.

Помесячная аренда также предлагается, от 5500 дирхам в месяц за студию и от 7400 в месяц за однокомнатную. Предложений помесячной аренды по двухкомнатным квартирам нет. Потребность в них очень высокая

Таунхаус можно снять за 240 тыс. дирхам в год, отдельно стоящую виллу - от 380тыс. дирхам в год. Помесячной аренды по виллам и таунхаусам не предлагается.

Motor City видео