Damac Properties - ведущий застройщик Дубая. Характеристики объектов и все проекты по годам

Застройщики Дубая

Дубай — это город, известный своим быстрым развитием и впечатляющей архитектурой. В нем работают несколько крупных застройщиков, каждый из которых внес значительный вклад в формирование городского пейзажа. Вот основные застройщики Дубая: Emaar, Nakheel, Meraas, Damac Properties, Sobha, Azizi, Deyaar, Select Group, Omniyat. Damac Properties - одна из ведущих девелоперских компаний в Дубае. Компания была основана в 2002 году Хуссейном Саджвани и с тех пор завоевала репутацию застройщика роскошных жилых и коммерческих объектов. Вот некоторые ключевые моменты о Damac:

Основные факты о Damac Group:

Damac структура компании и руководство:

• Группа компаний Damac Group включает главное подразделение Damac Properties, занимающееся девелопментом и строительством в ОАЭ, подразделение Damac International, сосредоточенное на зарубежных активах и Damac Hotels & Resorts, выполняющее задачи по управлению отельными активами группы.
• Дамак основан в 2002 году эмиратским бизнесменом Хуссейном Саджвани 1952 года рождения (на момент написания статьи владельцу 71 год)
• Хуссейн Саджвани является председателем и генеральным директором компании с момента основания и до сих пор
• У Хуссейна Саджвани четверо детей, в том числе дочь Амира Саджвани, которая является операционным вице-президентом Дамака

Damac какие типы проектов:

• Мастер-комьюнити, занимающие крупные территории в Дубае. 
• Жилые комплексы в основных ключевых локациях Дубая и Абу-Даби
• Коммерческая недвижимость: офисы, торговые площади.
• Гостиничный бизнес: роскошные отели и курорты.

Дамак наиболее известные проекты:

• Damac Hills: роскошный жилой комплекс с полями для гольфа, парками и многочисленными спортивными объектами. Настоящий "город в городе", где имеется всё для полноценной жизни, включая лагуну для купания, спортивные площадки, школу и торговый центр
• Damac Lagoons: экологически чистый жилой район с акцентом на зелёные зоны и искусственные лагуны.
• Damac Towers by Paramount Hotels & Resorts: гостиничный комплекс, разработанный в сотрудничестве с Paramount Pictures.
• Damac Heights Tower: небоскрёб в Дубай Марине высотой 90 этажей, достроен и сдан в 2018 году

Damac - рынок и география присутствия:

• Основной рынок — Дубай, но компания также работает в других регионах Ближнего Востока и Северной Африки.
• Проекты также представлены в таких странах, как Саудовская Аравия, Катар, Иордания, Ливан и Великобритания.
• В 2019 году стартовал проект роскошных апартаментов под брендом Cavalli в районе Сёрфсайд в Майами

Damac брендированная недвижимость:

Damac активно сотрудничает с известными брендами и дизайнерами, такими как Versace, Fendi, Cavalli и de Grisogono, для создания уникальных и роскошных интерьеров. И если Версаче и Фенди - это только коллаборация, то Кавалли и де Гризогоно были выкуплены у предыдущих владельцев и в данный момент принадлежат компании Damac. Сделка по приобретению модного дома Roberto Cavalli прошла в 2019 году, сумма сделки не разглашается, согласно оценкам экспертов она может составлять около 160 млн. долларов. 

Швейцарский ювелирный бренд De Grisogono в 2020 году объявил о своём банкротстве после серии скандалов и расследований. В 2022 Дамак приобретает бренд и сразу же объявляет о строительстве первого объекта под данным брендом - башен Safa One by de Grisogono,

Репутация и достижения - награды Damac

1. Arabian Property Awards 2017. DAMAC Properties получила признание в нескольких категориях на церемонии вручения наград Arabian Property Awards 2017 в Дубае. В число этих наград вошли: Лучший жилой высотный комплекс для AYKON City, лучший многофункциональный комплекс для DAMAC Hills, Лучший интерьер отеля: DAMAC Towers по версии Paramount Hotels & Resorts, Лучшая архитектура отеля для Paramount Tower Hotel & Residences

2. Arabian Business Achievement Awards 2017. Али Саджвани, сын основателя и председателя DAMAC Хусейна Саджвани, был удостоен звания будущего лидера на церемонии вручения наград Arabian Business Achievement Awards, организованной Arabian Business.

3. Forbes Global 2000 List of Growth Champions. DAMAC Properties заняла первое место в глобальном списке чемпионов роста 2000 года по версии Forbes как самая быстрорастущая компания в мире среди 2000 крупнейших компаний, перечисленных Forbes.

4. Dubai Land Department Recognition. Подразделение DAMAC Properties по управлению объектами, компания Luxury Owner Association Management Services LLC (LOAMS), получила признание Земельного департамента Дубая (DLD) за выдающиеся достижения в управлении объектами многочисленных объектов недвижимости.

5. CW Awards 2018. DAMAC Towers от Paramount Hotels & Resorts был удостоен награды «Жилой проект года» на церемонии CW Awards 2018.

6. International Business Magazine Awards 2019. В 2019 году компания DAMAC Properties получила награды Международного бизнес-журнала, что еще раз подчеркнуло ее достижения в отрасли.

7. International Business Magazine Award 2020. DAMAC продолжила свою серию побед в 2020 году, получив престижную награду Международного делового журнала как «Самая социально ответственная компания в сфере недвижимости ОАЭ».

Акции и финансовые показатели:

• Damac Properties прошёл IPO и открыл листинг на Лондонской бирже в ноябре 2013 года. Активы показывали хороший рост в 2017-2018 годах, но 2019-й год оказался менее удачным для застройщика, а ковидный 2020-й привёл к убыткам и значительному падению котировок акций.
• К 2022 году котировки вернулись к уровню начала размещения на бирже, но годовая отчётность всё ещё была с убытками, поэтому глава Damac принял решение прекратить листинг на бирже.
• 14 февраля 2022 Damac уходит с Лондонской биржи 

 

Damac Properties все проекты по годам и по районам

2002

• Основание Damac Properties

2003

• Marina Terrace - Это один из первых крупных проектов компании, представляющий собой роскошный жилой комплекс в районе Dubai Marina.

2004

• The Waves - Жилой комплекс, состоящий из двух башен, расположенный в районе Dubai Marina. Этот проект включает в себя современные апартаменты и различные удобства для жителей.

2005

• The Crescent - Комплекс из трёх жилых башен, расположенных в Dubai Production City (ранее известный как International Media Production Zone). Комплекс предлагает современные апартаменты и разнообразные удобства для жителей.

2006

Ocean Heights: Этот жилой небоскреб находится в районе Dubai Marina. Строение высотой более 300 метров и имеет 82 этажа. Ocean Heights предлагает роскошные апартаменты с панорамными видами на море и город.

Lago Vista: Это жилой комплекс в районе Dubai Production City (ранее известный как International Media Production Zone). Он состоит из нескольких зданий, предлагающих различные варианты жилья, включая апартаменты и студии.

2007

Park Towers: Этот проект состоит из двух высотных башен, расположенных в районе Dubai International Financial Centre (DIFC). Парк Тауэрс предлагает премиальные апартаменты с высоким уровнем комфорта и роскоши.

Tuscan Residences: Небольшой жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC), вдохновленный тосканской архитектурой. Tuscan Residences предлагает апартаменты с современным дизайном и удобствами для жизни.

2008

Damac Heights Tower (Ранее Damac Residenze): Огромный 90-этажный небоскрёб в высотной части Дубай Марины, соседствующий с Cayan Tower и Dubai Mariott Harbour. Является одним из флагманов застройщика и входит в перечень самых высоких зданий Дубая. 

Business Tower: Офисная башня, также известная как Executive Heights, расположена в районе Business Bay. Этот проект предлагает современные офисные помещения с удобствами и сервисом высокого уровня.

Damac Tenora: небольшое 10-этажное здание в районе Dubai South, недалеко от Expo и аэропорта Аль Мактум. Район пока застроен не очень плотно, поэтому Тенора лишь одной стороной выходит на соседнее здание Kappa Acca, а три остальные стороны смотрят на пустырь. 

2009

• Damac Maison Distinction - Этот проект представляет собой роскошный высотный жилой комплекс, расположенный в районе Business Bay, на самой границе с Даунтауном. The Distinction предлагает элитные апартаменты с изысканным дизайном интерьера и превосходными удобствами.

2010

• Burjside Boulevard (позже переименован в Damac Maison Dubai Mall Street) - Этот проект представляет собой роскошный отельно-резидентский комплекс, расположенный в непосредственной близости от Dubai Mall. Он включает в себя роскошные апартаменты с высоким уровнем обслуживания и прекрасным видом на город и Бурдж-Халифа.

2011

• Новых объектов представлено не было, застройщик сосредоточился на ведении текущих проектов

2012

• Suburbia: Жилой комплекс, расположенный в районе Downtown Jebel Ali. Suburbia предлагает апартаменты современного дизайна и удобства для жизни в окружении зеленых парков и инфраструктуры.
• Executive Bay: Бизнес-центр, также расположенный в районе Downtown Jebel Ali. Executive Bay предлагает современные офисные помещения с удобствами и сервисом высокого уровня для бизнеса.

2013

• Akoya by Damac (позднее переименован в Damac Hills): Это один из самых крупных проектов Damac, представляющий собой огромное мастер комьюнити с инфраструктурой для гольфа, озёрами, парками и экологически чистыми зонами.
• Celestia: Жилой комплекс, расположенный в районе Dubai South (ранее известном как Dubai World Central). Celestia предлагает стильные апартаменты с современным дизайном и удобствами для жизни.
• Damac Maison Prive: это роскошный гостинично-резидентский комплекс, расположенный в районе Business Bay в Дубае. Проект представляет собой высококлассные апартаменты современного дизайна и уютной обстановки. Жильцы могут наслаждаться широким спектром удобств, включая роскошный бассейн, спа-центр, тренажерный зал и рестораны на территории комплекса. Благодаря своему превосходному местоположению и высокому уровню сервиса, Damac Maison Prive предлагает роскошный опыт проживания и комфорт для своих гостей и жителей.

2014

• Damac Towers by Paramount Hotels & Resorts: Этот проект представляет собой роскошный гостинично-резидентский комплекс, разработанный в сотрудничестве с знаменитым кинематографическим брендом Paramount Pictures. Он предлагает роскошные апартаменты и гостиничные номера с высоким уровнем сервиса.
• Damac Golf Vita: Жилой комплекс, расположенный в районе Damac Hills, с акцентом на гольф и роскошь. Гольф Вита предлагает современные апартаменты с видом на гольф-поля и широкий спектр удобств для жителей.
• Damac Majestine: это роскошный гостинично-резидентский комплекс, расположенный в районе Business Bay в Дубае. Проект предлагает высококлассные апартаменты с современным дизайном и роскошными отделками. Жильцы могут наслаждаться широким спектром удобств, включая роскошные бассейны, спа-центры, фитнес-залы и рестораны. Damac Majestine также предоставляет высокий уровень сервиса, включая обслуживание номеров, консьерж-услуги и круглосуточную охрану, обеспечивая роскошный и комфортный опыт проживания для своих гостей и жителей.

2015

• Akoya Oxygen (позже переименован в Damac Hills 2): Этот проект представляет собой экологически чистый жилой комплекс, расположенный в окружении зеленых зон и озёр. Akoya Oxygen предлагает эксклюзивные виллы, таунхаусы и апартаменты с современным дизайном и удобствами.
• Navitas Hotel & Residences: Этот проект включает в себя гостинично-резидентский комплекс с апартаментами и гостиничными номерами, расположенный в районе Dubai South. Navitas Hotel & Residences предлагает роскошные номера и удобства для гостей и жителей.
• Merano Tower: это высотный жилой комплекс, который находится в районе Business Bay в Дубае. Проект представляет собой современное здание с роскошными апартаментами, предназначенными для жилых целей. Жильцы могут наслаждаться высоким уровнем комфорта и удобствами, включая просторные балконы с панорамными видами на город и залив, современные спортивные удобства и инфраструктура для отдыха, а также доступ к различным ресторанам и магазинам в районе Business Bay. Merano Tower предлагает роскошный образ жизни и удобства, которые делают его привлекательным для жителей и инвесторов.

2016

• Aykon City: Этот проект представляет собой уникальный городской комплекс, расположенный на берегу канала Дубай и включающий в себя жилые башни, офисные здания, торговые центры и гостиничные объекты. Aykon City предлагает роскошные апартаменты с видом на город и широкий спектр удобств.
• Paramount Tower Hotel & Residences: Этот проект представляет собой гостинично-резидентский комплекс, разработанный в сотрудничестве с кинематографическим брендом Paramount Pictures. Он включает в себя роскошные апартаменты и гостиничные номера с высоким уровнем сервиса и удобств.
• Damac Vera Residences - это роскошный жилой комплекс, расположенный в районе Business Bay в Дубае. Проект представляет собой современное здание с высококлассными апартаментами, предназначенными для проживания. Жильцы могут наслаждаться роскошным образом жизни и удобствами, включая бассейн, спортивный зал, сауну, джакузи и другие развлекательные объекты. Damac Vera Residences предлагает высокий уровень комфорта и сервиса, а также удобное расположение в центре города, обеспечивая жителям комфорт и удобства.

2017

• Radisson Dubai Damac Hills - этот проект представляет собой гостиничный комплекс, расположенный в районе Damac Hills. Он включает в себя роскошные номера и удобства высокого класса для гостей.

Помимо этого, в 2017 году Damac продолжала развивать и совершенствовать свои существующие проекты, внедряя новые технологии и предлагая высококачественные услуги для своих клиентов.

2018

• Damac Golf Town: Этот проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в Damac Hills, который охватывает несколько гольф-полей. Golf Town включает в себя современные апартаменты с видом на зеленые поля гольф-клуба.
• Damac Ghalia: Этот проект представляет собой первый сертифицированный шариатский жилой комплекс от Damac. Он предлагает современные апартаменты и удобства, соответствующие принципам исламского финансирования.
• Mina by Azizi (совместный проект): Этот проект представляет собой роскошный комплекс апартаментов и вилл, разработанный совместно с Azizi Developments. Он расположен в районе Palm Jumeirah и предлагает роскошное побережье и вид на море.
• Damac Reva Residence: это премиальный жилой комплекс, который находится в районе Business Bay в Дубае. Проект представляет собой современное здание с высококлассными апартаментами, разработанными для проживания. Жильцы могут наслаждаться роскошным стилем жизни и широким спектром удобств, включая бассейн, спортивный зал, сауну, джакузи и другие развлекательные объекты. Damac Revọ предлагает высокий уровень комфорта и сервиса, а также удобное расположение в центре города, обеспечивая жителям комфорт и удобства.
• Damac Marina Bay - проект представляет собой высотное здание с прекрасным видом на море и город. Комплекс включает в себя роскошные апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Жильцы могут наслаждаться различными удобствами, включая бассейн, фитнес-центр, спа и другие развлекательные объекты. Damac Marina Bay обеспечивает своим жителям роскошный образ жизни в самом сердце Абу-Даби.

2019

• Zada Tower: Этот проект представляет собой жилой высотный комплекс, расположенный в районе Business Bay. Zada Tower предлагает современные апартаменты с удобствами высокого класса и видом на городской пейзаж.
• Just Cavalli Villas: Этот проект представляет собой роскошные виллы, разработанные в сотрудничестве с итальянским модным брендом Just Cavalli. Он расположен в районе Damac Hills и предлагает высокий уровень комфорта и стиля.

2020

• Aykon Heights: Этот проект представляет собой жилой комплекс в Aykon City, который расположен на берегу канала Дубай. Aykon Heights предлагает роскошные апартаменты с видом на город и широкий спектр удобств для жителей.
• Fiora at Golf Verde: Этот проект представляет собой часть жилого комплекса Golf Verde в районе Dubailand. Fiora включает в себя стильные апартаменты с современным дизайном и доступом к различным спортивным и развлекательным удобствам.

2021

• Cavalli Tower: Этот проект представляет собой высотный резидентский комплекс, разработанный в сотрудничестве с итальянским модным брендом Cavalli. Он предлагает роскошные апартаменты с элегантным дизайном и высоким уровнем комфорта.
• DAMAC Lagoons: Этот обширный комплекс площадью 45 миллионов квадратных футов вдохновлен средиземноморской тематикой и предлагает уникальный опыт общественной жизни. В проекте представлены виллы и таунхаусы, окруженные лагунами, песчаными пляжами и различными местами для отдыха. В марте 2022 года DAMAC заключила с Шапурджи Паллонджи крупный контракт на строительство на сумму 500 миллионов дирхамов для кластера Санторини в рамках этого проекта, который включает 847 вилл

2022

• Chic Tower de Grisogono - брендированные апартаменты студии, с 1 или 2 спальнями в районе Business Bay с видом на канал. Башня с красивым дизайном и широким спектром объектов инфраструктуры на подиуме.  
• Elegance Tower -  роскошный жилой небоскреб, расположенный в самом центре Даунтауна Дубая, в паре минут от входа в Дубай Молл. Он предлагает ультрасовременные апартаменты с изысканным дизайном и первоклассными удобствами. Башня сочетает в себе инновационную архитектуру и элегантный интерьер, создавая идеальное место для жизни в городе. Обитателям доступны разнообразные удобства, включая бассейны, фитнес-центры, сады и зоны для отдыха. Расположение в центральном районе обеспечивает легкий доступ к главным деловым и развлекательным центрам Дубая.
• Virdis - комплекс из 4 небольших башен по 14 этажей каждая в районе Damac Hills 2. Самая доступная недвижимость не только в портфеле Дамака, но и в целом по Дубаю
• Safa One - элитный жилой комплекс, разработанный Damac Properties в сотрудничестве с итальянским ювелирным брендом De Grisogono. Комплекс расположен на краю парка Safa в Дубае и предлагает эксклюзивные апартаменты с уникальным дизайном, вдохновленным природой и драгоценностями. Safa One включает две башни высотой 44 и 61 этаж с широким спектром высококлассных удобств, таких как панорамные бассейны, фитнес-центры, спа-зоны, роскошные сады и зоны отдыха. Жителям комплекса предоставляется захватывающий вид на парк и городской пейзаж, а также удобный доступ к ключевым районам Дубая.
• Safa Two - ещё более крутой комплекс из двух башен, стоящих вдоль шоссе Зайеда в районе Business Bay. Высота комплекса 85 этажей, а его уникальный дизайн имеет отверстие на высоте более 50 этажей, в котором как ювелирная подвеска расположен "остров" с бассейном и дождевым лесом. Всего в комплексе заявлено 10 разных бассейнов и полный спектр других элементов инфраструктуры. Также брендирование de Grisogono.
• Cavalli Couture - изысканный дом на 14 этажей, стоящий на первой линии Дубайского канала. Особенность в природном дизайне фасада и наличии бассейнов на балконах. Интерьеры и экстерьеры здания оформлены в уникальном стиле Cavalli, сочетающем роскошь, современность и элементы дикой природы. Оригинальные элементы дизайна, такие как эксклюзивные мебельные коллекции от Cavalli, тематические ландшафтные сады и впечатляющая архитектура здания, делают этот проект уникальным.
• Harbour Lights de Grisogono - одиноко стоящий 50-этажный небоскрёб в развивающемся приморском районе Maritime City. Район активно застраивает несколько девелоперов сразу, к 2026 году первая линия с видом на море будет полностью занята готовыми проектами. Как можно понять из названия Harbour Lights, вид из окон здания будет преимущественно на порт Мина Рашид и круизный терминал. "Огни порта" обеспечены.

2023

• Damac Volta - небоскрёб в районе Даунтаун, на первой линии от шоссе Шейха Зайеда, с необычным дизайном, визуально расширяющим и немного поворачивающим здание к верхним этажам. Высота здания - 65 этажей, с верхних уровней открывается вид на море и на Бурж Халифу. Инфраструктура реализована на стоящем рядом подиуме - бассейны, игровая зона, спортивные площадки.
  
• Damac Bay - люксовый проект, брендированный Cavalli, в районе Dubai Harbour рядом с высотной частью Дубай Марины. Три ажурных башни высотой до 50 этажей, соединённые воздушными мостами на крыше. Люксовая отделка как снаружи, так и внутри, обширная инфраструктура - общие бассейны на подиуме и на крыше, спортивные залы, лаундж зоны и доступ к приватному пляжу, который будет специально насыпан прямо перед зданием. Все квартиры имеют вид на море и Пальму Джумейра, боковые юниты - 270° обзор, включающий Bluewaters или Дубай Марину.   
• Damac Bay 2 - соседний участок тоже не должен пустовать, поэтому Дамак довольно быстро запустил ещё один проект по соседству с первым. Здесь уже две башни, соединённые рядом воздушных мостов, а потому имеющие отверстия в конструкции, напоминающие Atlantis the Royal или Lana Dorchester Collection. (статья про здания с отверстиями здесь). Высота башен также близко к 50 этажам, на верхних уровнях - двухуровневые пентхаусы. Жители второй фазы также будут иметь доступ к искусственному пляжу напротив Damac Bay 1. 
   
• Canal Heights - две высотки на первой линии канала. Изначально планировали назвать Chic 2, но с учётом того, что в проекте сразу две башни, это могло вызвать путаницу, поэтому провели ренейминг. Проект брендирован de Grisogono, выбранный стиль - голубой жемчуг. Его можно встретить в отделке фасада, лобби и общих территорий. Этажность - 48-49 этажей, на крыше каждой из башен - обзорная площадка, а на подиуме - глубоководный бассейн для снорклинга и поиска жемчуга. Йога и катание на зорбах прилагаются.  
• Canal Crown: Следующий лонч на канале состоялся в мае 2023 года. Снова две башни, чуть выше предыдущих, 50 и 60 этажей. Сад и обзорная площадка на крышах и основная инфраструктура на подиуме. Виды на канал и на Бурж Халифу, структура башен и расположение почти аналогичны Canal Heights. Они стоят на канале напротив друг друга как четыре стражника - с одной и с другой стороны. Также брендированные ювелиркой de Grisogono, башни получили свой символ - зелёный хризолит (перидот, peridot). 
  
• Gems Estates и Cavalli Villas: В сентябре 2023 года DAMAC заключила контракты на сумму 160 миллионов долларов для реализации проектов Gems Estates Cluster и Cavalli Villas в сообществе DAMAC Hills. Эти проекты включают в себя строительство высококлассных вилл и поместий, оформленных брендами de GRISOGONO и Roberto Cavalli, что подчеркивает стремление компании к созданию роскошного жилья высокого уровня​

2024

• Sapphire (Safa Three) - новая башня в районе Safa Park, по соседству с объектом Safa One. Должна была носить название Safa Three, но чтобы исключить путаницу, переименована по названию камня-талисмана. Здесь это жёлтый сапфир. Жёлтые тона будут преобладать в отделке фасада, лобби и внутренних пространств. Да, это снова проект с брендированием de Grisogono.  В здании будет сад канареек, сад подсолнухов и обзорная площадка на крыше.
• Coral Reef - ещё один лонч в районе Maritime City. После успешной продажи проекта Harbour Lights и захода на локацию новых игроков (Deyaar, Danube, Select Group, LMD Group) руководство Дамака решило усилить присутствие в перспективном районе и анонсировало новый проект. Проект посвящён кораллам и имеет отсылки к ним как в отделке фасада, так и в дизайне внутренних помещений. Ввиду отсутствия доступа к пляжу в проекте было решено реализовать небольшой остров со своей плавательной лагуной на нём. 
• Damac Casa - элитный проект на второй береговой линии в районе Al Sufouh, рядом с Пальмой Джумейра. Не имея доступа к пляжу, проект просто обязан был предоставить водные развлечения для своих жителей и дизайнеры Дамака, по-моему, даже немного перестарались в этом. Вода в Damac Casa везде: бассейны на подиуме и на крыше, водопады, фонтаны, аквариумы и даже отделка стен и потолка напоминает морские волны. Девиз Damac Casa - жизнь в воде!   
  
• Damac Lagoon Views - долгожданные апартаменты в районе Damac Lagoons. Район был представлен ещё в 2021 году, сейчас он активно застраивается и уже в 2025 году будут сданы первые кластеры таунхаусов, но вот запуска обычных многоквартирных домов в этом прекрасном уголке земного рая пришлось ждать долгие три года. Здания достаточно простые, без излишнего пафоса, но зато с видом на лагуну и с доступом ко всей инфраструктуре района!

 

Контакты специалиста по недвижимости

Мигель Стевский (Miguel Stevsky) - эксперт по жилой и коммерческой недвижимости в Дубае

тел. +971508234365  |  Whatsapp  |  Вконтакте  |  Телеграм

< Предыдущая		Следующая >